Với ngân sách tầm 12 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể mua được một căn nhà hẻm xe hơi và có sẵn kết cấu kiên cố (thường từ 2 đến 4 tầng) tại Quận 1.
Do đơn giá đất hẻm xe hơi khu vực trung tâm hiện dao động phổ biến từ 250 triệu đến 350 triệu đồng/m², diện tích đất công nhận cho phân khúc này sẽ nằm trong khoảng 33m² – 45m². Nếu chấp nhận diện tích nhỏ hơn dưới 20m², giá sẽ thấp hơn đáng kể. Dưới đây là các thông tin thực tế và các khu vực phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn.
Phân tích thị trường phân khúc 12 tỷ tại Quận 1
Đặc điểm kết cấu: Với tầm giá này, bạn sẽ mua được nhà có kết cấu sẵn từ 1 trệt 1 lầu đến 1 trệt 3 lầu. Nhà thường vuông vức, có thể dọn vào ở ngay hoặc khai thác làm căn hộ dịch vụ (CHDV), văn phòng, spa hoặc kinh doanh Airbnb.
Đặc điểm hẻm: Hẻm xe hơi vào tận nhà, xe 4 chỗ hoặc 7 chỗ di chuyển được, cách mặt tiền đường lớn chỉ khoảng vài chục mét.
Các tuyến đường có nhà phân khúc 12 tỷ như đường Nguyễn Trãi, Nguyễn Thái Bình, Trần Hưng Đạo…..